Latteden Borsaya Yazılar

Herkese selamlar.

Bugün size biraz hatalardan ve bir yatırımcı olarak hangi hatalarla yaşamayı tercih ettiğimden bahsetmek istiyorum.

Biliyorsunuz, daha önce “Uygulama Sanatı” isimli kitabı birlikte derinlemesine incelemiştik. Üzerinde durduğumuz fikirlerden biri şuydu: Başarılı yatırımcılar da sık sık yanılır. Sonucu belirleyen şey, yalnızca doğru hisseyi seçmeleri değildir. Yanıldıklarında ne yaptıkları, ne kadar kaybettikleri ve haklı çıktıklarında ne kadar kazandıkları da bir o kadar önemlidir.

Bu kez bir adım daha ileri gideceğiz.

Madem baştan hata yapacağımızı kabul ediyoruz, bu durumda hangi hataların bedelini ödemeye razıyız?

Elbette bütün hatalarımızı önceden seçemeyiz. Fakat aldığımız ve almadığımız risklerle, hangi hatalara daha açık hâle geleceğimizi bir ölçüde belirleyebiliriz. Yani bir hatayı yapma olasılığımızı diğer hatanın üstüne çıkarabiliriz.

Bunu anlatmak için önce borsadan uzaklaşıp Afrika’da bir su birikintisinin başına gideceğiz.

Hadi başlayalım.

Finansal Özgürlük Hisse Senedi Yatırımı

Herkese selamlar.

Haziran ve Temmuz’da ateşkes ile birlikte “faiz düşecek” tahminiyle biraz pozisyon değiştirdim ve bana yine pahalıya mal oldu.

RYGYO’nun bir kısmını, hisse tam yükselişe başlamadan önce EKGYO’ya çevirdim ve bu, faizin düşeceği beklentisi ile girdiğim pozisyonlarda ettiğim onuncu zarar oldu. Ayrıntısına bakarız.

Hürmüz Boğazı’nın bir açılıp bir kapandığı, petrolün 90 dolara dayandıktan sonra 80 dolarlara çekildiği ve BIST’in düşüşünü topluca sürdürdüğü bir ayda portföyde bazı değişiklikler yaptım: SAHOL çıktı, SASA girdi.

Ayrıca Sivas’ta yeni bir gayrimenkul projesine ortak oldum. 15-20 bin TL aylık kira getirisi olabilecek bir 1+1’in yarısını 2.5 milyon toplam değer üzerinden 1.25 milyon TL’ye portföye kattım. Yarısı peşin yarısı teslimde olacak şekilde bir ödeme planı var.

Gelin hepsine tek tek bakalım.

Finansal Özgürlük Portföy Durumu

Her ay borsa portföyünün %2’si kadar bir tutarı çıkarıp gayrimenkul taksitlerine yatırıyorum. Şu an 3 proje devam ediyor ve dördüncüsü de yolda. Bugün bunlardan biri olan Arnavutköy’deki bir Emlak Konut Projesi hakkındaki karar alma sürecimi sizlerle paylaşacağım. Projeyi bir arkadaşımla ortak aldım. Hesaplamaları toplam tutarın %50’si olarak alabilirsiniz.

Daha çok hesap makinesi kullanacağız. Taksitler, taksitlerin bugünkü değeri (NPV) ne kadar, evi bugün alsaydım kaça gelecekti, ne kadar kira bekliyorum ve aldığım bu karar hangi koşulda yanlış çıkar.

Bunların hepsine tek tek bakacağız.

Finansal Özgürlük

Herkese selamlar.

Türk Traktör (TTRAK), Mayıs 2024’te 1.025 TL ile zirvesini görmüştü. Haziran 2026 itibarıyla 436 TL civarında işlem görüyor. Yani zirveden yaklaşık %57 değer kaybetti.

Bazı şirketler döngüler halinde hareket eder. Zirvedeyken yatırımcı coşkusu tepededir ve aldıkça daha çok almak isterler. Döngü diplerinde ise kimse oralı olmaz. Hisse unutlur gider.

Bu yazıyı okurken birşeyi aklımızda tutmamız gerekiyor. Sırf fiyatının düşmüş olması sebebi ile bir hisseye ucuz diyemeyiz.

Etrafta çok ucuz hisse var. Bize başka katalizörler lazım. Hisseyi hareket ettirecek bir değil, mümkünse iki tane katalizör olsa daha iyi olur.

Şimdi TTRAK’ı inceleyerek olumlu ve olumsuz yanlarını özetleyeceğiz. Sonrasında da harekete geçmem için neleri beklediğimi, neleri ilginç gördüğümü, nerede yanılıyor olabileceğimi paylaşacağım.

Bunun yanında, tez ve tezbozan senaryolarımızı da ileride takip etmek için gözden geçireceğiz.

Hadi başlayalım.

Hisse Senedi Yatırımı

ENKA İnşaat (ENKAI), borsayla yeni tanışan herkesin er ya da geç önüne çıkmıştır.

Peki ENKA’dan uzun vadeli bir temettü hissesi olur mu? Ya da uzun vadeli yatırımcıların portföylerinde olmalı mı?

Benim de uzun vadeli olarak emekliliğim için biriktirdiğim şirketlerden biri olan ENKAI’yi artısı ile eksisi ile bugün inceleyeceğim.

Şirket hakkındaki çeşitli senaryolara bakacağım.

Hadi başlayalım.

Finansal Özgürlük Hisse Senedi Yatırımı