Her ay borsa portföyünün %2’si kadar bir tutarı çıkarıp gayrimenkul taksitlerine yatırıyorum. Şu an 3 proje devam ediyor ve dördüncüsü de yolda. Bugün bunlardan biri olan Arnavutköy’deki bir Emlak Konut Projesi hakkındaki karar alma sürecimi sizlerle paylaşacağım. Projeyi bir arkadaşımla ortak aldım. Hesaplamaları toplam tutarın %50’si olarak alabilirsiniz.
Daha çok hesap makinesi kullanacağız. Taksitler, taksitlerin bugünkü değeri (NPV) ne kadar, evi bugün alsaydım kaça gelecekti, ne kadar kira bekliyorum ve aldığım bu karar hangi koşulda yanlış çıkar.
Bunların hepsine tek tek bakacağız.